Cara Memilih Properti yang Sempurna untuk Investasi


Baik Anda pembeli rumah pertama atau investor berpengalaman, membeli properti bisa menjadi bisnis yang sangat rumit. Hal ini dikarenakan properti merupakan salah satu pembelian paling mahal, serta salah satu langkah finansial terbesar yang pernah kita lakukan dalam kehidupan. Oleh karena itu, pengambilan keputusan yang salah akan membuat Anda harus menanggung konsekuensinya selama Anda terikat oleh hipotek, terjebak dengan properti yang tidak dapat Anda jual, tinggal di dalam atau disewakan. Tentunya ini adalah mimpi buruk. Untuk itu, penting secara jelas menghitung keputusan pembelian Anda sebelum berinvestasi di properti, terutama untuk pemula. Berikut adalah lima hal yang harus Anda pertimbangkan untuk memilih properti yang tepat untuk investasi.

 

Tentukan tujuan investasi Anda

Mengetahui dengan pasti apa yang ingin Anda capai dengan pembelian properti Anda harus menjadi inti dari keputusan pembelian Anda. Anda harus memutuskan terlebih dahulu apakah properti itu dimaksudkan untuk Anda tinggali atau sebagai alat investasi saja. Jika Anda mencari Pengembalian Investasi (ROI), maka tanyakan pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan penting ini - apakah Anda ingin mendapatkan pengembalian bulanan yang lebih rendah, tetapi lebih stabil melalui pendapatan sewa, atau apakah Anda mencari untung melalui upaya jangka panjang dari penjualan kembali properti di masa mendatang? Atau mungkin keduanya. Dengan mengetahui tujuan investasi ini, maka Anda siap untuk mulai berburu properti investasi Anda.

 

Identifikasi target pasar Anda

Setelah Anda mengetahui tujuan investasi Anda, hal berikutnya yang perlu Anda pertimbangkan adalah identifikasi target/calon pembeli atau penyewa Anda. Saat Anda memutuskan untuk memiliki properti untuk disewakan dan mendapatkan pendapatan per bulannya, maka Anda perlu mengetahui apakah Anda ingin menyewakannya pada pasar para pekerja profesional, pelajar, atau keluarga. Dengan mengetahui dengan tepat siapa penyewa utama Anda, itu akan membantu Anda memutuskan jenis properti yang tepat untuk dibeli dan memaksimalkan Return on Investment (ROI) Anda.

 

Pilih jenis properti yang tepat

Pilih jenis properti berdasarkan kepada siapa Anda ingin menjual atau menyewakan properti tersebut. Jika Anda membeli dengan maksud untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga, maka perlu diingat bahwa properti itu harus agak besar. Di sisi lain, jika Anda menargetkan penyewa tunggal, profesional atau pasangan muda, jenis properti yang lebih sederhana yang menawarkan gaya hidup modern dengan berbagai fasilitas akan lebih masuk akal.

 

Pertimbangkan kemampuan Anda

Kebanyakan orang membuat kesalahan karena terlalu ambisius atau tidak realistis dengan apa yang mereka mampu. Dengan mempertimbangkan kemampuan yang Anda miliki untuk membeli properti, itu akan menentukan jenis properti yang berhak Anda beli dan keberhasilan aplikasi pinjaman hipotek Anda. Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan batas harga yang sesuai dengan niat beli. Ini berarti, jika Anda berencana untuk menyewakan properti, pilih kisaran harga yang berpotensi memberi Anda pengembalian tinggi dengan menghitung hasil sewa per tahun.

 

Pilih lokasi yang tepat

Di zaman sekarang ini, memilih lokasi yang tepat sangat penting dalam menentukan keberhasilan investasi Anda. Namun, hanya karena lokasinya bagus, bukan berarti lokasinya tepat untuk tujuan investasi Anda. Untuk itu, perhatikan target investasi Anda saat menentukan lokasi yang tepat untuk properti Anda. Misalnya, Anda menargetkan keluarga untuk membeli properti investasi Anda yang berupa rumah, maka Anda harus membeli rumah yang memiliki fasilitas yang lengkap di sekitarnya, seperti sekolah, rumah sakit, dan lain sebagainya.

 

Itulah lima hal yang harus Anda pertimbangkan untuk memilih properti yang tepat untuk investasi. Bagi Anda yang sedang mencari referensi untuk membeli rumah sebagai investasi, maka Anda dapat mengintip rumah dari Sentul Alaya. Sentul Alaya sendiri menawarkan 6 cluster, yang masing-masing memiliki tipe rumah yang berbeda. Setiap tipenya dirancang dengan tingkat ketelitian dan estetis yang tinggi oleh arsitek berpengalaman dengan tujuan untuk menghasilkan desain tempat tinggal yang tidak hanya nyaman, tetapi juga berkelas. Tidak hanya rumah, Sentul Alaya juga menyediakan properti lainnya, seperti area commercial yang cocok untuk investasi dalam bisnis dan apartemen sebagai pilihan investasi hunian yang berbeda dari rumah. Untuk informasi lebih lanjut, maka Anda dapat memperolehnya melalui website official Sentul Alaya di http://www.sentulalaya.com/.

 

Related article:

Filosofi Berdirinya Perumahan Sentul Alaya

Sentul Alaya adalah sebuah perumahan di wilayah Sentul. Sebagaimana diketahui, wilayah Sentul adalah wilayah dengan tingkat kepadatan rendah sehingga lokasinya didominasi oleh penghijauan.

READ MORE
Pengembang Ini Bangun Kluster di Atas Perbukitan Sentul, Dibanderol Rp 4 Miliaran

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sebagai kota mandiri, kawasan Sentul dikelola melalui town management, sehingga kondisi  infrastruktur dan perawatan lingkungannya pun terjaga dengan baik.

READ MORE
5 Alasan Memiliki Rumah Lebih Baik daripada Menyewa (Part 2)

Jika di artikel sebelumnya telah dijelaskan mengenai 2 dari 5 alasan utama orang lebih memilih membeli daripada menyewa rumah, maka pada kesempatan kali ini, artikel ini akan melengkapi penjelasan tersebut.

READ MORE