Mempunyai rumah dengan nilai jual yang tinggi merupakan impian dari banyak orang, meskipun tidak ada rencana untuk menjual rumah tersebut dalam waktu dekat. Nilai jual dari suatu rumah sangat ditentukan oleh struktur serta estetika bangun yang didukung dengan lokasi yang strategis. Maka tidak heran, jika banyak pemilik rumah menggunakan berbagai cara untuk selalu mempercantik hunian demi meningkatkan nilai jual rumah di Sentul Alaya. Di antara caranya yang lebih mudah yaitu dengan melakukan proses pengecat rumah.
Pilihan warna cat yang tepat tidak hanya mempercantik dan membuat rumah lebih indah saat dipandang orang lain, tapi juga meningkatkan nilai dari harga rumah tersebut. Perlu diingat, tidak semua warna cat dapat meningkatkan nilai jual rumah.
Supaya mencegah kesalahan dalam memilih warna cat, ada baiknya membaca penjelasan tentang warna-warna cat terbaik yang dapat meningkatkan nilai jual rumah, berdasarkan studi Zillow and Islanders tentang Choice Painting yang dikutip dari My Decorative.
Warna cat untuk meningkatkan nilai jual rumah di Sentul Alaya
1. Warna putih
Pada bagian luar rumah sangat dianjurkan untuk memilih warna putih. Hal ini disebabkan karena warna putih merupakan pilihan yang aman. Selain itu warna putih juga memberikan tampilan rumah terlihat bersih dan klasik, sehingga dapat membantu menambah nilai jual rumah.
Pada sisi lain, cat putih dapat memantulkan cahaya sehingga membuat rumah terlihat menjadi lebih besar dan ramah. Tidak jarang, warna putih juga dapat menjadi warna netral yang cocok dengan segala warna, yang dapat melambangkan nuansa lapang dan segar yang disukai oleh calon pembeli.
Seperti halnya pada warna-warna yang lain, warna putih juga memiliki kelemahan, diantaranya warna putih dapat memperlihatkan kotoran dan ketidaksempurnaan lebih cepat dari pada warna lain, terutama penggunaan warna putih pada ruang yang selalu dilalui kendaraan atau ruangan yang rawan berantakan seperti dapur dan kamar mandi.
Namun, warna putih dapat membuat ruangan terasa dingin dan steril. Bagi yang mengharapkan warna cat ruangan yang bernuansa hangat, maka sebaiknya mempertimbangkan warna lain.
2. Warna beige
Warna ini sering dianggap sebagai pilihan yang aman serta merupakan warna netral yang cocok dengan banyak gaya dekorasi dan perabotan. Bahkan warna beige bisa menjadi nilai tambah yang bijaksana jika menginginkan nilai jual rumah di Sentul Alaya menjadi naik.
Warna beige memiliki efek yang menenangkan sehingga menjadikannya pilihan baik untuk kamar mandi dan kamar tidur. Selain itu, warna beige dapat menjadikan ruangan tampak lebih besar dan cerah, serta menyajikan kanvas kosong yang dapat digunakan calon pembeli untuk disesuaikan dengan selera mereka sendiri.
Meskipun warna beige dapat menjadi warna netral, namun juga bisa menjadi warna yang membosankan dan hambar sehingga rumah terlihat kuno serta menjemukan. Warna beige terkadang sulit dicocokkan karena perubahan warna sekecil apa pun bisa merusak keseluruhan dari tampilan ruangan. Jika menginginkan warna cat yang terlihat lebih meriah maka sebaiknya memilih warna yang lain.
3. Warna abu-abu
Abu-abu merupakan warna yang modern, chic dan serbaguna serta dapat menjadi warna yang menarik bagi pembeli. Warna abu-abu menjadi pilihan yang tepat jika ingin meningkatkan nilai jual rumah.
Perlu diketahui, tidak semua abu-abu dibuat dalam bentuk yang sama sehingga diperlukan untuk berkonsultasi dengan profesional sebelum membuat keputusan akhir. Warna abu-abu yang tepat dapat membuat penawaran yang sesuai dengan harapan si penjual rumah.
Sayangnya warna abu-abu memiliki kelemahan, seperti mudah sekali menjadi kotor jika terkena kotoran dan tanda lain daripada warna lain. Jika rumah berada di lokasi yang berhujan atau berdebu, maka warna abu-abu sering mudah kotor sehingga diperlukan untuk melakukan pengecatan ulang yang lebih sering.
Selain itu, warna abu-abu juga terlihat tidak bergairah, tampak suram serta kurang hangat. Jika mencari warna cat rumah yang dapat membuat nyaman, maka warna abu-abu bukanlah pilihan terbaik.
4. Warna hitam
Warna hitam sering kali diabaikan saat orang-orang memilih cat. Pada hal, warna hitam dapat meningkatkan nilai jual rumah. Warna hitam dapat memberikan kesan mewah dan modern serta membuat rumah terlihat menonjol dari bangunan lain yang ada di sekitarnya.
Kelemahan dari warna hitam ialah dapat menyerap panas sehingga saat keadaan di sekitar rumah terasa panas, maka udara di dalam rumah menjadi lebih panas. Hal ini juga yang bisa menyebabkan naiknya harga tagihan energi karena harus menyalakan AC supaya rumah tetap sejuk dan nyaman.
Warna hitam juga dapat memperlihatkan noda kotor dan debu dibanding warna yang lebih terang sehingga harus lebih sering mencuci dinding. Selain itu, warna hitam dapat mempersulit penjualan rumah di masa mendatang dan membuat ruang kecil terasa sesak, sehingga diperlukan pertimbangan dalam hal pro dan kontra tentang warna hitam sebelum mengambil keputusan terakhir.
5. Warna coklat
Warna coklat bisa memberikan dampak positif dalam nilai jual rumah. Coklat juga merupakan warna yang hangat sehingga dapat membangkitkan perasaan tenang dan nyaman. Respons emosional ini yang dapat membuat calon pembeli menganggap rumah yang dijual sebagai aset yang berharga. Selain itu, warna coklat dapat membantu menyembunyikan noda kotor dan ketidaksempurnaan dalam eksterior rumah sehingga terlihat lebih terawat.
Namun, ada beberapa orang yang menganggap warna coklat sebagai sebuah warna yang menyedihkan dan menjemukan. Warna coklat memiliki kecenderungan menyerap cahaya dari pada memantulkannya. Hal itu membuat ruangan menjadi terasa lebih kecil dan kurang mengundang.
Coklat juga sulit dipadukan dengan warna lain sehingga membuat skema desain yang sulit kohesif, maka untuk itu ada baiknya melakukan pertimbangan mengenai kekurangan dan kelebihan warna coklat dengan lebih cermat sebelum mengambil sebuah keputusan.
Rumah dengan warna cat yang unik dan estetik bisa meningkatkan harga jual loh. Salah satunya di Sentul Alaya, tipe cluster yang ditawarkan memiliki warna yang dapat meningkatkan harga jual. Setiap cluster memiliki warna yang berbeda dan dirancang dengan tingkat ketelitian dan estetis yang tinggi oleh arsitek berpengalaman dengan tujuan untuk menghasilkan desain tempat tinggal yang tidak hanya nyaman tetapi juga berkelas dan menyatu dengan alam.