Memilih dan menentukan hunian yang ideal dan tepat sesuai dengan keinginan, bukanlah hal yang mudah bahkan bisa dikatakan susah-susah gampang. Apalagi jika memutuskan untuk membeli hunian atau mencari rumah dijual di Sentul, dimana membutuhkan pengeluaran yang tidak sedikit dalam hal biaya, sehingga diperlukan sebuah pemikiran yang matang dan penuh pertimbang untuk melakukan hal tersebut.
Supaya tidak berada dalam situasi yang membingungkan dan keraguan dalam menentukan hunian terbaik di sentul ada baiknya mencoba untuk membaca langkah-langkah terbaik dalam menemukan hunian yang tepat di Sentul Bogor. Berikut ini adalah caranya.
Tips mencari hunian di Sentul Bogor
1. Mengumpulkan informasi tentang hunian sebanyak mungkin
Cara menemukan dan menentukan hunian yang tepat pertama kali adalah dengan mencari serta mengumpulkan berbagai informasi sebanyak-banyaknya mengenai hunian di wilayah Sentul Bogor.
Cara ini bisa dijalankan dengan melakukan pencarian melalui layanan internet dan brosur hunian, yang sering dibagikan di pusat perbelanjaan atau pameran tentang hunian.
Memperbanyak informasi tentang hunian dapat sangat berguna dalam hal membandingkan kelebihan dan keunggulan tiap-tiap hunian. Selain itu, pastikan juga harga hunian sesuai dengan kapasitas dari finansial yang Anda dimiliki.
2. Lakukan survei langsung ke hunian yang telah dipilih
Setelah mendapatkan banyak informasi tentang hunian yang tepat, hal selanjutnya yang bisa dilakukan sebelum membeli hunian ialah dengan melakukan survei secara langsung ka area lokasi hunian tersebut.
Tujuan dari melakukan survei ini adalah untuk mengetahui letak dari lokasi hunian tersebut, dan yang terpenting mengenai ketersedian akses terhadap transportasi dan fasilitas umum yang berada di sekitar hunian.
3. Melakukan pemeriksaan terhadap kredibilitas dari pengembang hunian
Memperhatikan kredibilitas pengembang dibalik pembangunan hunian menjadi hal penting, dalam menentukan dan memilih hunian yang ingin dibeli atau dijadikan lahan usaha. Selain itu, hal ini juga bertujuan untuk menghindari diri dari korban penipuan dari para pengembang hunian yang tidak bertanggung jawab.
Langkah sederhana melakukan pemeriksaan terhadap kredibilitas pengembang hunian yaitu menggunakan internet, dengan cara mengecek reputasi dan citra pengembang, serta apakah pengembang pernah menjalankan proyek yang mangkrak atau terlibat di dalam kejahatan kriminal properti.
4. Memastikan lingkungan yang baik
Memastikan keadaan yang layak atas lingkungan di dalam atau luar hunian menjadi pertimbangan wajib yang harus dipikirkan sebelum membeli hunian tersebut.
Pastikan kawasan hunian yang hendak dibeli terjamin aman dalam hal keamanannya, dan tidak rawan tindakan kejahatan seperti pencurian rumah atau kendaraan pribadi. Selain itu, yang tidak kalah penting adalah memastikan bawah kawasan hunian tersebut telah terbebas dari longsor dan banjir.
5. Mengecek kualitas bangunan
Saat melakukan survei pada hunian yang ingin dibeli, jangan lupa lakukan juga pengecekan terhadap spesifikasi dari bangunan hunian tersebut. Cara sederhana bisa dilakukan dengan mengecek bahan dan material yang digunakan oleh pengembang, apakah bermutu atau tidak.
Biasanya kualitas hunian yang baik dan bagus akan mempengaruhi nilai jual dari hunian tersebut, artinya semakin berkualitas hunian semakin tinggi juga harga yang ditawarkan. Jangan dilupakan untuk selalu melakukan pengecekan bangunan secara menyeluruh, dengan tujuan untuk mengetahui kondisi hunian secara keseluruhan.
6. Mempertimbangkan konsep dan desain dari hunian
Pada saat ini, telah banyak hunian yang mengusung tema desain arsitektur tertentu dengan konsep yang menarik. Maka dari itu, tidak jarang pilihan konsep dan desain hunian dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan pribadi, misalnya jika menginginkan konsep dan desain hunian yang bertema lingkungan hijau, maka kita perlu mencari rumah dijual di Sentul dengan konsep terbuka dan dikelilingi halaman.
7. Memperhatikan dokumen penting
Bagian ini merupakan hal yang sangat penting di dalam menentukan hunian yang tepat di Sentul Bogor, yaitu dengan memperhatikan status dan legalitas dari hunian tersebut. Hal ini bisa dilihat melalui pemeriksaan terhadap dokumen-dokumen penting seperti IMB (Izin Mendirikan Bangunan), Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Sertifikat Hak Pakai (SHP).
Khusus yang membeli hunian lama (second), dapat memastikan kepemilikan hunian tersebut atas nama penjual dan tidak terikat oleh jaminan dari perbankan.
8. Memastikan sistem pembayaran dan pelunasan
Setelah menentukan hunian yang ingin dibeli, selanjutnya pastikan cara pembayaran dan pelunasan terkait hunian tersebut. Umumnya pengembang akan menjelaskan secara jelas dan rinci mengenai hal tersebut.
Namun perlu juga diketahui ada tiga model sistem pembelian hunian yaitu pertama dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Tunai Keras (Hard Cash) dan terakhir Tunai Bertahap (Cash Installment). Pilihlah model pembayaran yang sesuai dengan kapasitas dan kemampuan dari finansial pribadi, sehingga kedepannya tidak mengalami kesulitan dalam melunasi cicilan tersebut.
Jika Anda sedang mencari hunian baru atau rumah dijual di Sentul dengan fasilitas yang lengkap dan tempat yang strategis untuk aksesnya, Sentul Alaya bisa menjadi salah satu rekomendasi hunian yang tepat. dikarenakan Sentul Alaya berada di tengah – tengah kawasan skala kota mandiri.
Karena itulah, kawasan Sentul Alaya dikelilingi berbagai fasilitas, seperti : sekolah bertaraf internasional, rumah sakit, pusat rekreasi dan bisnis, sport center, culinary, dan shopping center serta dekat dengan akses yang mudah dari tol yang menuju Jakarta, Bogor, dan Puncak yang hanya 10 menit dari exit tol sentul selatan dan ditambah akses LRT yang sedang dalam Pembangunan.