Membangun rumah impian merupakan salah satu impian banyak orang. Namun, tidak semua orang tahu apa saja yang harus dipersiapkan sebelum memulai proses pembangunan. Kalau kamu tak ingin dipusingkan dengan persiapan, amat cocok mengambil perumahan yang sudah jadi. Misalnya perumahan di Sentul Alaya yang banyak fasilitasnya. Tentu kamu akan terbantukan dan tidak perlu repot menyiapkan terlalu banyak urusan.
Kalau kamu ingin membangun rumah secara mandiri, berikut ini ada beberapa persiapan penting yang harus Kamu lakukan sebelum membangun rumah impian Kamu.
Persiapan agar Rumah Impianmu Terwujud
1. Tentukan Konsep Dan Desain Rumah Yang Kamu Inginkan
Kamu bisa mencari inspirasi dari internet, majalah, atau konsultasi dengan arsitek profesional.
Pastikan konsep dan desain rumah sesuai dengan kebutuhan, anggaran, dan lokasi lahan yang Kamu miliki.
2. Buat Perencanaan Anggaran Secara Detail Dan Realistis
Kamu harus memperhitungkan biaya-biaya yang diperlukan untuk pembelian lahan, perizinan, material, jasa kontraktor, tenaga kerja, perabotan, dan lain-lain.
Kamu juga harus menyisihkan dana cadangan untuk mengantisipasi kenaikan harga atau biaya tambahan yang mungkin timbul di tengah proses pembangunan.
3. Pilih Lokasi Lahan Yang Strategis Dan Sesuai Dengan Konsep Rumah
Kamu harus mempertimbangkan faktor-faktor seperti aksesibilitas, lingkungan sekitar, ketersediaan fasilitas umum, potensi banjir, tanah longsor, atau bencana alam lainnya.
Kamu juga harus memastikan bahwa lahan yang Kamu pilih memiliki sertifikat hak milik yang sah dan bebas dari sengketa.
4. Urus Perizinan Yang Diperlukan Untuk Membangun Rumah
Kamu harus mengurus IMB (Izin Mendirikan Bangunan), SLF (Sertifikat Laik Fungsi), PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), dan dokumen-dokumen lainnya sesuai dengan peraturan daerah setempat.
Kamu bisa menghubungi dinas terkait atau konsultan hukum untuk membantu Kamu dalam mengurus perizinan ini.
5. Pilih Kontraktor Yang Berpengalaman Dan Terpercaya
Kamu bisa mencari referensi dari teman, keluarga, atau internet tentang kontraktor-kontraktor yang memiliki reputasi baik dan kualitas kerja yang bagus.
Kamu juga harus membandingkan penawaran harga, jadwal pengerjaan, garansi, dan layanan purna jual dari beberapa kontraktor sebelum memutuskan pilihan Kamu.
6. Buat Kontrak Kerja Yang Jelas Dan Lengkap Dengan Kontraktor
Kontrak kerja harus mencakup rincian proyek seperti spesifikasi teknis, desain, material, biaya, jadwal, tanggung jawab, hak dan kewajiban masing-masing pihak, serta sanksi jika terjadi pelanggaran atau wanprestasi.
Kontrak kerja harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di hadapan saksi atau notaris.
7. Awasi Proses Pembangunan Rumah Kamu Secara Rutin Dan Berkala
Kamu harus selalu berkomunikasi dengan kontraktor dan mengontrol kualitas pekerjaan mereka.
Kamu juga harus memastikan bahwa semua pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja dan tidak ada penyimpangan atau penyelewengan.
Jika ada masalah atau kendala yang terjadi di lapangan, Kamu harus segera menyelesaikannya dengan kontraktor secara baik-baik.
8. Lakukan Serah Terima Pekerjaan Dengan Kontraktor Setelah Proses Pembangunan
Kamu harus melakukan pemeriksaan akhir terhadap semua pekerjaan yang telah dilakukan oleh kontraktor dan memastikan bahwa tidak ada cacat atau kerusakan pada bangunan.
Jika ada hal-hal yang belum sesuai atau kurang memuaskan, Kamu bisa meminta kontraktor untuk melakukan perbaikan atau penyesuaian sesuai dengan garansi yang telah disepakati.
9. Bayar sisa pembayaran kepada kontraktor sesuai dengan ketentuan kontrak kerja
Kamu harus membayar sisa pembayaran setelah semua pekerjaan selesai dan sesuai dengan kesepakatan awal.
Kamu juga harus mendapatkan bukti pembayaran sehingga ke depan tidak bermasalah dalam hal kontrak kerja.
Demikian ulasan kami tentang persiapan untuk membangun rumah impian yang bisa kamu lakukan. Semoga artikel ini bermanfaat dan dijadikan referensi.